新加坡投资移民需要多少钱？官方门槛为250万新币起，但真实花费远不止于此，还要考虑家庭成员、律师费、审计费、后续居住成本等。

新加坡投资移民三大主流方案

1. GIP全球商业投资者计划

• 方案A：投资250万新币建立新的商业实体或扩大现有业务，并承诺未来五年年均营业额不低于5000万新币。
• 方案B：投资250万新币于GIP批准的基金，锁定期五年。
• 方案C：投资250万新币在新加坡设立单一家族办公室，资产管理规模需达2亿新币。

2. 家族办公室13O/13U税务豁免计划

• 13O：资产管理规模≥1000万新币，两年内扩充至2000万新币，每年本地支出≥20万新币。
• 13U：资产管理规模≥5000万新币，本地投资≥1000万新币或总资产的10%，每年本地支出≥50万新币。

3. Tech.Pass科技准证（间接路径）

虽非直接投资，但先获Tech.Pass再转PR，适合高净值科技创业者。需满足月薪≥2万新币或融资≥1000万美元等条件。

官方费用与隐藏成本清单

官方一次性费用

• GIP申请费：1万新币
• 原则性批准后再缴纳：7万新币
• 入境准证签发费：120新币/人

隐性支出

1. 律师与审计费：3–5万新币，取决于资产复杂度。
2. 公司秘书与会计：每年1–2万新币。
3. 本地董事与雇佣：若需雇佣本地员工，年薪≥6万新币。
4. 居住成本：市中心三房月租约7000–1.2万新币。
5. 教育：国际学校学费每年3–5万新币/人。

申请流程时间轴

第1–2个月：准备商业计划书、审计报告、资金来源证明。

第3–6个月：递交GIP申请，接受经济发展局面试。

第7–9个月：获得原则性批准（IPA），完成投资。

第10–12个月：领取最终批准函，办理家属准证。

资金来源如何证明？

官方要求“清晰、合法、可追溯”，常见材料：

• 过去三年公司审计报告
• 股权 *** 协议及完税凭证
• 房产出售合同与银行流水
• 股票或基金赎回对账单

若资金来自赠与或继承，需额外提供公证赠与书或遗嘱认证。

被拒的三大高频原因

1. 营业额不足：公司近三年年均营业额低于2亿新币。
2. 行业不符：房地产开发、建筑、 *** 院等敏感行业易被拒。
3. 居住意愿弱：长期不在新加坡居住或无法证明真实管理意图。

如何降低风险？

提前布局本地业务

在正式申请前，先设立新加坡子公司并运营6–12个月，可显著提高通过率。

聘请专业顾问

选择持牌移民律师+新加坡注册会计师组合，避免材料漏洞。

准备备用方案

若GIP被拒，可立即转向家族办公室13O，资产门槛更低，审批周期更短。

拿到PR后还要做什么？

• 五年内住满2.5年，否则续签可能被拒。
• 每年提交商业进展报告，证明投资仍在运作。
• 两年后申请公民，需通过新加坡常识测试并放弃原国籍（中国籍申请人需特别注意）。

真实案例：3000万人民币如何落地

背景：深圳跨境电商老板，公司年营收3亿人民币，选择GIP方案A。

1. 投资款：250万新币≈1250万人民币
2. 律师审计：4万新币≈20万人民币
3. 设立公司：租赁办公室、雇佣3名本地员工，首年支出≈80万人民币
4. 家庭成本：国际学校2个孩子+市中心公寓，首年≈150万人民币
5. 总计首年支出：约1500万人民币，后续每年运营成本约300万人民币。

常见疑问快答

Q：可以贷款投资吗？
A：不可以，必须自有资金且已完税。

Q：父母能一起移民吗？
A：PR阶段只能为配偶及21岁以下子女申请，父母需单独申请长期探访准证。

Q：投资亏损会影响身份吗？
A：只要保持投资金额与雇佣承诺，账面亏损不会导致PR取消。