什么是澳洲投资移民？

澳洲投资移民是一类以资本投入换取澳洲永久居留权的签证通道，官方统称为Business Innovation and Investment Program（BIIP）。它并非单一签证，而是包含多个子类别，最常见的是188类临时签证与对应的888类永居签证。

澳洲投资移民有哪些主要通道？

1. 188A商业创新类

• 适合人群：中小企业主、股东
• 核心要求：过去四年中两年营业额≥75万澳元，家庭净资产≥125万澳元
• 投资金额：更低20万澳元在澳洲建立或入股生意

2. 188B投资者类

• 适合人群：股票、基金、房产等投资经验人士
• 核心要求：过去五年有一年管理过250万澳元合规投资
• 投资金额：250万澳元购买州 *** 债券或合规基金，锁定4年

3. 188C重大投资者类（SIV）

• 适合人群：高净值人群，资金来源解释简单
• 核心要求：无年龄、英语、打分要求
• 投资金额：500万澳元按比例分配到风投、新兴企业与平衡型基金

办理流程分几步？

1. SkillSelect打分与EOI递交：除188C外，其余类别需65分以上。
2. 州担保申请：各州对投资领域、居住时间有额外要求。
3. 移民局正式邀请：收到邀请后60天内递交 *** 材料。
4. 体检与无犯罪：主申及16岁以上附申均需提供。
5. 188临签下签：有效期4年3个月，满足条件可转888永居。

州担保差异到底有多大？

同样是188A，新南威尔士州要求悉尼地区生意投资50万澳元且创造2个本地就业；而南澳大利亚州只需30万澳元生意或100万澳元房产即可。选择州份时，需结合子女教育、生意资源、居住意愿综合评估。

资金来源如何解释才不被质疑？

移民局最关注合法性、可追溯性、真实性三条铁律。

• 卖房款：提供买卖合同、银行流水、契税发票
• 公司分红：出具审计报告、股东决议、纳税记录
• 赠与：需公证赠与协议，并说明赠与方资金来源

若资金来自加密货币，需额外提供交易所KYC记录、链上转账截图、第三方评估报告。

转888永居的隐藏条件

很多人以为只要投资到位就能拿绿卡，其实还有居住与经营两道关卡。

188A转888

• 申请前两年内住满1年
• 生意持股≥30%，营业额≥30万澳元
• 满足以下三项中两项：净资产60万澳元、雇佣2名 *** 员工、生意投资20万澳元

188B转888

• 4年内在担保州住满2年
• 250万澳元投资持续持有

188C转888

• 主申4年内每年住满40天，或配偶每年住满180天
• 500万澳元合规投资不间断

常见拒签原因有哪些？

1. EOI打分造假：虚报公司营业额或资产，后期审计对不上。
2. 州担保承诺未兑现：承诺投资南澳却悄悄在墨尔本买房。
3. 资金路径断裂：大额现金无法提供银行流水，或第三方换汇。
4. 体检问题：肺结核、HIV、严重慢性病需二次体检或豁免。

2024年政策风向与应对策略

澳洲内政部已公布BIIP配额削减至每年5000个，审理周期从18个月拉长至30个月。应对策略：

• 提前一年准备州担保材料，锁定配额
• 选择优先审理通道：南澳、塔州对出口贸易类生意有快速通道
• 同步递交新西兰投资移民作为Plan B，分散政策风险

办理成本全清单

DIY还是找中介？

如果公司股权结构简单、资金来源清晰、英语流利，可以尝试DIY；但遇到以下情况建议委托持牌移民律师：

• 名下有多家公司交叉持股
• 涉及房产代持或家族信托
• 曾申请美国EB-5或加拿大魁投被拒签

注意：澳洲移民 *** 必须持MARA牌照，可在官网查询注册号。