为什么选择东欧？

“东欧国家移民条件_如何低成本移居东欧”这两个问题，其实都指向同一个核心：用相对可控的预算，换取欧盟跳板、优质教育、低税负和更宽松的生活节奏。波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、罗马尼亚、保加利亚六国，是当前华人圈讨论度更高的目的地。

东欧国家移民条件到底有哪些？

1. 工作签证：最稳妥的入场券

• 波兰雇主担保：先拿到Job Offer，再申请工作许可，年薪门槛约1.2万欧即可。
• 匈牙利稀缺职业清单：IT、工程师、医疗人员可享快速通道，3个月获批。

2. 创业/自雇通道：低成本撬动居留

“我只有10万人民币启动资金，够吗？”——够。保加利亚个体户（ET）注册只需约3000欧，之一年免公司所得税，后续税率10%，连续5年可转永居。

3. 黄金签证：房产or国债二选一

• 希腊25万欧购房虽不在传统东欧，但常被拿来对比；罗马尼亚10万欧商业房产即可拿居留卡，性价比更高。
• 匈牙利25万欧国债移民已暂停，但2024年重启风声不断，可提前准备资金来源证明。

如何低成本移居东欧？

预算拆解：一家三口之一年真实花费

结论：保加利亚总成本更低，一年约1.1万欧即可落地。

省钱技巧：三步砍掉30%预算

1. 选二级城市：避开华沙、布达佩斯核心区，房价立减40%。
2. 共享办公+远程工作：用波兰的B2B合同远程为德国公司服务，个税仅12%。
3. 二手家具群：Facebook Marketplace、本地华人微信群淘 *** 家电，500欧搞定。

最容易踩的坑

“买房就能移民”是真的吗？

不是。除罗马尼亚外，波兰、捷克、斯洛伐克购房≠居留，必须搭配公司雇佣或自雇身份。

语言要求会不会很高？

申请居留卡阶段无需波兰语/匈牙利语A2，但永居或入籍需通过基础考试。提前一年每天15分钟Duolingo即可达标。

时间线：从申请到拿卡要多久？

第1月：锁定雇主/注册公司 → 准备公证材料
第2-4月：递交签证 → 获D类国别签证
第5月：登陆打指纹 → 领取居留卡
第30月：续卡，满足居住183天/年
第60月：申请欧盟永居

关键点：首次居留卡有效期通常3年，千万别错过续卡窗口。

适合人群画像

• 自由职业者：程序员、设计师、跨境电商卖家，用远程收入覆盖东欧低消费。
• 陪读家庭：孩子读国际学校，学费仅为国内的1/3，未来可跳板德国大学。
• 退休夫妇：保加利亚养老金可异地领取，2000欧/月即可过上“海边别墅+私厨”生活。

下一步行动清单

1. 打开LinkedIn搜索“Poland+IT+relocation”，投递20份简历测试市场水温。
2. 加入“匈牙利华人创业交流群”，拿到当地会计师、律师一手报价。
3. 预约保加利亚领事馆，先旅游签考察普罗夫迪夫，再决定是否启动ET注册。

东欧不是天堂，但它是用最小杠杆撬动欧盟资源的务实选择。把问题拆成“移民条件”和“低成本”两个维度，答案自然浮现：选对国家+控制预算+提前半年规划，你就能在一年内把生活搬到多瑙河畔。