第二家园移民计划（Malaysia My Second Home，简称MM2H）是马来西亚 *** 面向全球推出的长期居留项目，凭借低门槛、高自由度、优渥福利，成为亚洲更受欢迎的“轻移民”方案之一。本文用问答形式拆解核心疑问，帮助你在十分钟内看懂如何申请、能享受哪些好处。 ---

申请资格到底卡在哪？

**Q：年龄必须50岁以上吗？** A：不是。官方把申请人分成“35-49岁”与“50岁以上”两组，两组都能递交，只是资产与收入证明要求略有差异。 **Q：到底要准备多少钱？** A： - 35-49岁：流动资产≥50万马币（约75万人民币），离岸收入≥每月1万马币。 - 50岁以上：流动资产≥35万马币，离岸收入≥每月1万马币。 获批后需在马来西亚银行定存： - 35-49岁：30万马币，一年后可取出15万马币用于购房、教育、医疗。 - 50岁以上：15万马币，一年后可取出5万马币。 **Q：无犯罪记录怎么开？** A：去户籍所在地派出所或公证处办理“无刑事犯罪公证书”，再做外交部及马来西亚使馆双认证，有效期6个月，建议递交前两个月内办理。 ---

第二家园移民计划优势

### 1. 十年可续签的“准绿卡” 获批即获**10年多次往返社交签证**，到期只需在马来西亚境内续签，无需重新审核资产，等同于永久居留。 ### 2. 购房门槛大幅降低 - 外国人常规购房门槛：100万马币以上。 - MM2H持有人：部分州属可降至60万马币，且可贷款更高80%。 - **可购买土地、别墅、商铺**，不限套数，只需申请州 *** 同意。 ### 3. 教育与国际学校红利 - 孩子可随签，享受**国民小学学费**或选择英式、美式、IB国际学校，学费仅为国内一线城市1/3。 - 华侨生联考资格：在马来西亚居住满18个月即可回国参加华侨生联考，400分可上985。 ### 4. 医疗性价比高 - 马来西亚连续五年被《国际生活》评为“全球更佳医疗国”。 - **购买当地医保后，住院费用仅为欧美1/5**，如心脏支架手术约1.5万马币。 ### 5. 税务天堂 - 境外收入汇入马来西亚**免税**。 - 无遗产税、资本利得税，房产持有成本仅约每年0.1%门牌税+0.05%地税。 ---

办理流程时间线

1. 资料准备：2-4周 - 护照整本扫描、结婚证公证、银行存款证明、收入税单、体检报告。 2. 递交窗口：马来西亚旅游部官网或授权 *** 。 3. 审核周期：**90个工作日左右**，期间可能收到补件邮件。 4. 获批函下发：需本人或授权代表赴马来西亚办理贴签、定存、保险、体检。 5. 领取签证：1-2周，全程最快4个月可拿到手。 ---

常见拒签雷区

- **资金来源解释不清**：大额现金存款需配合流水、理财合同、股票对账单。 - **收入证明造假**：使馆会 *** 抽查雇主，一旦发现虚假，永久拉黑。 - **体检不过关**：传染性疾病（肺结核、HIV）直接拒签，建议提前自查。 - **文件过期**：无犯罪公证、体检报告有效期6个月，逾期需重做。 ---

续签与撤销定存

**Q：10年后如何续签？** A：只需出示仍在生效的医疗保险、维持定存余额（可部分取出），无额外资产审查，2个工作日即可贴签。 **Q：中途想退出怎么办？** A：向移民厅提交撤销申请，银行定存可全额解冻，但签证即时失效，未来若想再申请需重新排队。 ---

与其他东南亚项目对比

| 项目 | 更低投资额 | 居住要求 | 可工作 | 十年续签 | 医疗排名 | |---|---|---|---|---|---| | 泰国精英签 | 60万泰铢起 | 无 | 不可 | 需缴费 | 全球第18 | | 菲律宾SRRV | 2万美元定存 | 无 | 不可 | 需维持存款 | 全球第24 | | 马来西亚MM2H | 15万马币定存 | 无 | 可开公司持股 | 免费续签 | 全球第1 | ---

真实案例分享

**案例A：上海三口之家** - 背景：孩子小学三年级，父母做跨境电商。 - 方案：用公司分红做收入证明，定存30万马币，在柔佛新山购置80万马币学区房。 - 结果：4个月获批，孩子入读马尔堡国际学校，一年学费7万马币，比上海节省20万人民币。 **案例B：退休夫妻** - 背景：55岁，退休金月1.2万马币，资产证明用理财+房租。 - 方案：定存15万马币，在槟城租海景公寓月租2500马币。 - 结果：享受第二家园医疗卡，年度体检+牙科 *** 不到2000马币。 ---

如何挑选靠谱 ***

1. 查执照：必须持有马来西亚旅游部颁发的MM2H执照号。 2. 看合同：明确写明“不成功全退”，并注明退款周期。 3. 问案例：要求提供最近半年获批函扫描件，核对申请人姓氏。 4. 比价格：官方只收签证费， *** 服务费市场价8000-15000马币，过高或过低都需警惕。 ---

未来政策走向预测

- **资产门槛可能上调**：2023年曾有草案提到50岁以下定存提高至100万马币，虽暂未执行，但窗口期不会无限延长。 - **数字化递交**：2024年起试行电子签，全程线上补件，节省邮寄时间。 - **区域差异化**：砂拉越已推出“砂第二家园”，门槛更低，未来或出现更多州属版本。 ---

一句话看懂

第二家园移民计划用“不到百万人民币定存”换“全家十年东南亚长居+教育医疗双保险”，在各国移民政策收紧的当下，仍是中产家庭能抓住的更低成本Plan B。