新政到底改了什么？一分钟速览

2021年3月29日，马耳他身份局正式启用《卓越投资者法规》，彻底取代旧MRVP计划。核心变化可用“三减三增”概括：

• 减少： *** 捐款额下调、租房门槛降低、申请费合并
• 增加：资产证明提高、审查周期延长、合规文件增多

马耳他移民新政2021条件：谁够资格？

主申请人硬性指标

1. 年满18周岁，无欧盟/申根拒签史
2. 总资产≥50万欧元，其中金融资产≥15万欧元（需提供银行对账单、股票交割单等）
3. 无犯罪记录，覆盖过去10年居住超过6个月的所有国家

投资路径二选一

无论哪种路径，均需额外捐赠2000欧至马耳他慈善机构。

马耳他移民新政2021优势：为何仍受追捧？

四代同移，身份可传承

主申请人配偶、未成年子女、经济依赖的成年子女、父母及祖父母均可同步获批，且身份终身有效，子女成年后无需重新申请。

欧盟跳板，含金量再升级

• 自由定居任意申根27国，单次停留90天
• 可申请欧盟长居，满足5年居住+语言考试即可
• 马耳他护照全球免签187个国家和地区，含美、加、澳

税务优化，企业主福音

马耳他实行属地+全球征税制度：

常见疑问快问快答

Q：租房模式5年后能否改为购房？

A：可以。只要完成5年租赁义务，后续购房无区域限制，且无需追加捐款。

Q：资产证明必须变现吗？

A：不必。股票、基金、房产评估值均可计入，但需由马耳他认可的审计师出具报告。

Q：新政审理周期多久？

A：官方承诺4-6个月，实际案例显示补料阶段可能延长1-2个月，建议预留8个月整体周期。

避坑指南：拒签三大雷区

1. 资金来源解释不清：大额赠与需提供赠与人完税证明
2. 漏报海外账户：CRS交换信息已覆盖马耳他，隐瞒账户直接拒签
3. 租房合同造假：移民局会实地抽查，发现虚假地址即列入黑名单

2024年政策展望：涨价前最后窗口？

欧盟委员会已连续两年施压马耳他收紧黄金签证，2023年希腊、葡萄牙相继关停购房通道。业内普遍预测，马耳他可能在2024年第四季度将捐款额提高30%并增加居住要求。当前政策下递交申请可锁定旧政，建议有意向者尽快启动文件准备。