什么是澳大利亚重大投资移民（SIV）？

澳大利亚重大投资移民签证（Significant Investor Visa，简称SIV）隶属于188C类别，是澳洲 *** 为吸引高净值人士而设立的永久居留通道。申请人只需在合规投资框架内投资500万澳元并持有四年，即可满足主要申请条件。

核心资格：谁能递交SIV？

• 净资产门槛：主申请人及配偶需拥有至少500万澳元的合法净资产，且资产来源可被追溯。
• 无年龄上限：与188A/188B不同，SIV对年龄无硬性限制，但超过55岁需证明“特殊经济贡献”。
• 无英语要求：雅思总分4.5可豁免额外语言费；若未达标，缴纳9795澳元语言费即可。
• 居住宽松：主申请人四年内累计住满160天，或配偶每年住满180天可替代。

500万澳元必须投向哪里？合规投资比例拆解

风投与成长型私募股权（VCPE）

至少100万澳元需注入澳大利亚风投基金或初创私募股权基金，投资周期至少12个月。

新兴上市公司股票

150万澳元可投向在澳交所（ASX）上市、市值低于5亿澳元的新兴公司股票，包括科技、医疗、清洁能源板块。

平衡型投资

剩余250万澳元可配置于合规债券、基础设施基金、商业地产信托等低风险资产，但禁止直接购买住宅地产。

分步办理流程：从递交到获批要多久？

1. 州/领地提名：选择政策友好的州（如新南威尔士、维多利亚），准备净资产审计报告，平均耗时4-6周。
2. 递交EOI与签证申请：SkillSelect系统提交意向书，获邀后60天内递交188C签证，官方审理周期9-12个月。
3. 投资执行：获批后需在70天内完成500万澳元投资，并向移民局提供基金认购凭证。
4. 四年转888永居：满足投资与居住要求后，可申请永久居留，审理约6-8个月。

资金来源如何证明？移民局最关注的三类文件

• 企业分红：提供过去五年公司审计报告、董事会分红决议及税单。
• 房产增值：需评估报告、购房合同、贷款记录及出售时的银行流水。
• 股票收益：券商出具的交易对账单，需显示初始本金与累计盈利路径。

常见拒签陷阱：90%申请人忽视的四大细节

1. 投资比例临时调整

若在四年内将风投资金提前赎回并转向低风险债券，将被视为“未持续合规”，直接导致888拒签。

2. 居住时间计算错误

移民局以“实际在澳天数”为准，转机经停、邮轮离境均不计入，建议使用边境章+机票行程单双重验证。

3. 基金资质过期

部分基金可能因规模不足被移出合规名单，需每季度在ASIC官网核查最新名单。

4. 配偶资产未公证

若使用配偶名下资产，必须办理中英文结婚证公证及配偶资金来源声明，否则按“非主申请人资产”处理。

费用清单：除了500万投资，还要准备多少钱？

如何缩短整体周期？两大实战策略

策略一：提前锁定合规基金

在递交EOI前即与基金经理签署“预认购协议”，获批后可立即打款，节省1-2个月。

策略二：选择优先审理州

塔斯马尼亚州因申请量少，州提名平均3周完成，比热门州快一倍。

转永居前如何规划税务？

澳大利亚对税务居民采用全球征税，建议在投资前设立家族信托，将基金收益分配至非税务受益人，可合法降低资本利得税。若计划入籍，需提前三年规划资产剥离，避免退出时的巨额增值税。

成功案例：三个月获批的实操复盘

2023年，一位中国新能源企业主通过以下步骤快速获批：

• 1月：用公司分红+房产出售解释500万澳元来源，完成净资产审计。
• 2月：选择新南威尔士州提名，同步锁定三家合规风投基金。
• 3月：递交EOI后7天获邀，60天内完成签证材料上传。
• 6月：无补件直接获批，全程92天。

未来政策走向：2024年可能的三大调整

1. 投资门槛或上调至750万澳元，以匹配英美同类项目。
2. 风投比例提高至30%，进一步支持本土创新企业。
3. 引入“真实居住”测试，可能要求主申请人每年实际居住满90天。

结语：抓住窗口期的关键动作

若净资产已达标，建议立即启动资金来源梳理与州提名预沟通。政策收紧往往无过渡期，早一天锁定名额，即早一天锁定现行宽松条件。