迪拜到底能不能“移民”？

严格意义上，阿联酋包括迪拜在内没有传统意义上的永久居留或入籍制度，但官方推出了Golden Visa（黄金签证）、Retirement Visa（退休签证）、Remote Work Visa（远程工签）等长期居留方案，功能上等同于“移民”。

黄金签证：最接近绿卡的路径

谁能申请？

• 房产投资者：购买≥200万迪拉姆（≈390万人民币）现房或期房，可一次性拿到10年签证。
• 企业家：在迪拜注册公司，年营业额≥100万迪拉姆，或获官方孵化器推荐。
• 杰出人才：科学家、医生、程序员、艺术家等，由阿联酋部委或国际奖项背书。

核心问答

Q：房产贷款算投资额吗？
A：算，只要已支付的首付≥200万迪拉姆即可。

Q：可以带家人吗？
A：配偶、未婚子女、父母均可作为副申请人，无名额上限。

退休签证：55岁以上人群的“躺平”通道

申请条件

1. 年龄≥55岁；
2. 迪拜房产≥100万迪拉姆，或存款≥100万迪拉姆，或月收入≥20,000迪拉姆；
3. 无犯罪记录，阿联酋境内医疗险。

续签规则

每5年续签一次，需再次满足财务条件，但房产可出租，租金也算收入。

远程工签：数字游民的1年居留

适用人群

• 为非阿联酋公司远程工作的雇员或自由职业者；
• 月薪≥3,500美元（或等值外币）。

办理流程

在线提交护照、雇佣合同、近3个月银行流水→缴费约611美元→获批后入境贴签→体检+ID卡。

公司注册：低成本长期居留的隐藏方案

自贸区 vs 本地公司

自问自答

Q：自贸区公司能开迪拜本地银行账户吗？
A：可以，但需实际办公地址及近6个月流水。

生活成本与税务优势

日常开销

• 市中心一居室月租：7,000-12,000迪拉姆
• 国际学校学费：40,000-100,000迪拉姆/年
• 无个人所得税、资本利得税、遗产税

医疗与教育

持长期签证可购买本地医保，覆盖公立与私立医院；子女可入读200+所国际学校，英美IB体系任选。

常见误区与避坑指南

误区一：买房就能入籍

阿联酋不承认双重国籍，入籍仅限极特殊贡献者，房产仅带来居留权。

误区二：签证到期自动续签

所有长期签证都需主动续签，逾期滞留罚款50迪拉姆/天。

避坑清单

1. 房产投资务必查土地局产权编号，避免烂尾；
2. 公司注册选择 *** 官网直办或持牌 *** ，拒绝“低价全包”；
3. 银行开户提前预约，携带公司执照+租赁合同+护照原件。

2024年政策更新速览

• 黄金签证房产门槛从100万迪拉姆上调至200万；
• 远程工签有效期从1年延长至2年；
• 新增绿色签证（Green Visa），允许自由职业者自雇，无需本地担保。